福岡のオフィスビル空室率が11％を超える

　オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事によると、６月末時点の福岡ビジネス地区のオフィスビル平均空室率は、昨年12月末と比べ0.39ポイント上げ、11.06％となった。これで10ヶ月連続の上昇。
　新築ビルの募集状況はおおむね順調に進んでいるものの、大手企業に統合や集約の動きが出たため、既存ビルの空室が増加し、この半年間で空室在庫が約８千６百坪増えた。エリア別では、薬院・渡辺通地区を除いて10％台半ばから12％台後半で推移する厳しい展開となっており、博多駅前地区では昨年末比2.09ポイントアップの12.91％となった。平均坪あたり賃料は新築大規模ビルが１万4224円、大型が１万2160円、中小型が１万1654円、既存大規模ビルが１万2983円、大型が１万432円、中小型が9639円となっている。