東京都心５区・オフィスビルの平均空室率が６％台に　三鬼商事調べ

　三鬼商事の東京都心５区の最新オフィスビル市況調査によると、７月末時点の平均空室率は6.06％で前月比0.14ポイント上昇。空室在庫の増加幅は前月比で縮小したが、大型供給や統廃合などの影響で空室在庫が増加した。大型新築ビルの募集状況は引き合いはあるものの、成約に至るまでの時間がかかっており、竣工時に募集面積を残すケースもみられる。また、大型既存ビルでも大手企業の統廃合の動きがみられるため、ハイグーレドビルでも空室が増えている。
　地域別には千代田区が4.68％（前月比0.09ポイント悪化）、中央区が4.68％（同0.17ポイント悪化）、港区が7.19％（同0.26ポイント悪化）、新宿区が5.35％（同0.39ポイント）、渋谷区が6.43％（同0.63ポイント悪化）だった。
　また、坪当たりの平均賃料は１万9692円と前年同月比0.52％ダウン、前月比でも1.53％ダウンしており平均賃料の弱含みがより鮮明になってきた。