10月・近畿圏マンションの販売在庫が7000戸台に

　不動産経済研究所はこのほど、10月の近畿圏新築マンション市場動向を発表した。
　それによると、近畿圏の発売戸数は3685戸（前年比1.7％増）だった。１戸当たりの平均価格は3351万円（同0.4％下落）、１平米当たりの平均単価は42.3万円（同0.7％下落）だった。
　月間契約率は66.2％（同6.0ポイント低下）となり、４ヵ月ぶりに70％を割り込んだ。10月末現在の販売在庫は7261戸（同411戸増）で、３ヵ月ぶりに7000戸台となった。
　地域別発売戸数は、大阪市部が919戸（全体比24.9％）、大阪府下が1339戸（同36.3％）、神戸市部が420戸（同11.4％）、兵庫県下が478戸（同13.0％）、京都市部が275戸（同7.5％）、京都府下が94戸（同2.6％）、滋賀県が25戸（同0.7％）、奈良県が135戸（3.7％）だった。和歌山県での発売はなかった。
　地域別１戸当たり平均価格は、大阪市部が3318万円、大阪府下が3317万円、神戸市部が4111万円、兵庫県下が3426万円、京都市部が2962万円、京都府下が2728万円、滋賀県が2376万円、奈良県が2683万円だった。