６月の住宅着工、ローン減税適用・低金利によるかけこみで持家が３年ぶりに４万戸超　国交省

　国土交通省は７月31日、６月の新設住宅着工戸数を発表した。それによると、2003年12月末までの適用となる現行の大型住宅ローン減税へのかけこみや金利上昇への懸念から、持家は３年ぶりに４万戸を超えた。また、貸家が４万5000戸を超えたのは1997年12月以来。
　新設住宅着工戸数は、11万5081戸と前年同月比13.4％の増加で先月の減少から再び増加となった。
　利用関係別戸数では、持家は４万997戸と同20.9％増で13カ月ぶりに増加した。貸家は４万5480戸と同13.8％増で先月の減少から再び増加した。増加の要因として、「低金利のほか、先月５月の着工数が少なかったため」としている（同省担当者）。分譲住宅は２万7964戸と同3.8％増加し、先月の減少から再び増加した。そのうち、マンションは、１万5385戸と同9.4％減で２カ月連続の減少となった。「大型物件が少なかったことが１つの要因」（同）としている。首都圏では、東京都が増加した以外は埼玉、千葉、神奈川ともに減少した。一戸建て住宅は１万2417戸と同26.5％増で７カ月連続で増加した。
　新設住宅着工床面積は、1051万8000平米と同12.4％増で13カ月ぶりに増加した。