都心大型オフィスビルの空室率が横ばいを維持　三鬼商事調べ

　三鬼商事は11月６日、10月末時点の「東京の最新オフィスビル市況」を発表した。それによると、東京都心５区はオフィスビルの大型供給が一段落し、平均空室率が横ばいとなった。
　都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷区）の平均空室率は8.43％（前月比0.01ポイント改善）だった。中央区や港区の大型ビルで統合移転のためのオフィス需要があり、大型既存ビルの空室在庫が減少したため。
　大型新築ビルの空室率は前月比1.39ポイント悪化し、10.59％だった。大型既存ビルは8.30％（同0.10ポイント改善）。中央区や港区のビルでオフィス需要が見られたため。
　平均賃料は１万8091円（前年同月比6.99％下落）。割安感のある好条件のビルに引き合いが集まり、募集賃料を検討するビルが多くなっているため。新築ビルの平均賃料は２万5437円（同9.22％下落）、既存ビルは１万7888万円（同6.99％下落）だった。