2003年・マンション供給数、首都圏・近畿圏ともに減少　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所（東京都新宿区、角田勝司社長）は１月19日、2003年の首都圏・近畿圏マンション市場動向を発表した。それによると、2003年のマンション供給数は首都圏、近畿圏ともに前年比で減少となったことが分かった。
　首都圏の新規発売戸数は前年比6.0％減の８万3183戸だった。１戸当たり価格は4069万円（同1.6％上昇）、１平米当たり単価は54.5万円（同6.2％上昇）で、ともに６年ぶりに上昇となった。2003年12月末時点での販売在庫は9728戸で、２年ぶりに１万戸を下回った。また、2004年の発売は前年比2.2％増の８万5000戸を見込んでいる。
　近畿圏の新規発売戸数は前年比20.0％減の３万1258戸。１戸当たり価格は3165万円（同2.2％下落）で２年ぶりのダウン。１平米当たり単価は41.7万円（同0.7％上昇）で、６年ぶりの上昇となった。2003年12月末時点での販売在庫は5664戸で、前年末比1504戸減だった。また、2004年の発売は前年比微増の３万2000戸を見込んでいる。