首都圏の中古マンション成約価格が18カ月ぶりに下落　アットホーム

　不動産情報サービスのアットホームは１月28日、首都圏の2003年12月・売物件市場動向を発表した。それによると、中古マンション成約価格は前年同月比で18カ月ぶりに下落した。
　中古マンション成約数は646件（前年同月比8.4％増）だった。11月に前年同月比減に転じたが、再び増加となった。東京都下で価格下落による割安感から、大幅に成約が増加したため。成約価格は１戸当たり価格1853万円（同4.9％下落）、１平米当たり30.70万円（同4.6％下落）で、ともに同18カ月ぶりに下落となった。
　新築戸建ての成約件数は1451件（同30.0％増）と前年同月比で８カ月連続増となった。成約価格は１戸当たりが3542万円（同6.8％下落）。９カ月連続の下落で、過去最低となった。
　また、中古戸建ては、成約件数が449件（同12.0％増）で３カ月ぶりに増加に転じた。成約価格は2746万円（同0.4％下落）で７カ月連続下落。