首都圏・賃貸住宅、借り手有利な市場続く　ミサワＭＲＤ調べ

　ミサワＭＲＤは３月１日、転勤・入学シーズンの春需要期における賃貸市場調査の結果を発表した。それによると、首都圏の賃貸市場は供給過剰感が強まり、借り手有利な市場が続いている。
　賃貸市場の需給状態を見ると、「供給過多」回答が単身者用で69.0％（前回2003年９月調査比7.1ポイント増）、ファミリー用で71.1％（同7.2ポイント増）で、全体的に供給過剰感が強まっており、借り手有利な市場となっている様子がうかがえる。
　また、家賃相場を見ると、「若干下降」が単身者用で52.9％（同0.1ポイント減）、ファミリー用で57.8％（同6.8ポイント減）、両回答とも過半数を占め、下落傾向が続いている。しかし、「横ばい」が単身者用で39.0％（同3.9ポイント減）、ファミリー用で27.8％（同1.3ポイント増）と、単身者用で比較的安定感が強くなっている。