首都圏の住宅地、中古マンション価格ともに下落幅が縮小　三井のリハウス

　三井不動産販売と三井のリハウスネットワークは７月28日、４半期ごとに行っている首都圏の住宅地・中古マンション価格を調査した「リハウスプライスリサーチ」の結果を発表した。調査地点は住宅地112カ所、中古マンション198カ所で、調査時点は７月１日。
　住宅地価格の四半期変動率は▲0.1％（前回調査比0.4ポイント縮小）でほぼ横ばいで推移した。調査箇所ごとの価格動向を見ると、上昇箇所は５カ所（同３カ所増）、下落箇所は８カ所（同３カ所減）で、横ばい箇所は変わらなかった。地域別に価格変動率を見ると、東京23区0.3％、東京市部▲0.3％、横浜市・川崎市▲0.1％、神奈川県その他の市▲0.5％、埼玉県▲0.9％、千葉県0.3％で、横浜市・川崎市が前回調査より下落幅が拡大したほかは、ほぼ横ばい傾向で安定的に推移した。
　中古マンションは▲0.4％（同0.2ポイント縮小）と横ばい傾向を強めた。調査箇所別に見ると、下落箇所が５カ所減り、上昇箇所が３個所、横ばい箇所が２カ所それぞれ増えた。地域別では、東京23区▲0.4％、東京市部▲1.2％、横浜市・川崎市0.6％、神奈川県その他の市▲1.5％、埼玉県▲0.5％、千葉県▲0.3％で、東京市部では前回調査より下落幅が拡大し、神奈川県その他の市ではやや下落したものの、そのほか地域は横ばい基調で推移した。