2004年路線価、12年連続で下落

　国税庁は８月２日、2004年分の相続税および贈与税算定に適用する路線価を公表した。
　それによると、全国標準宅地の平均価格は前年と比べ5.0％値下がりし、1993年から12年連続の下落となった。ただ、下落幅は東京圏が2.7％と最小になるなど大都市圏での安定化傾向が強まっている。地方圏は8.2％下落で、逆に前年（7.7％）よりも下落幅が拡大している。
　都道府県別では、すべての都道府県で下落している。最も下落率が小さかったのは東京で1.5％、反対に下落率が最大だったのは山梨県の11.1％。前年と比べ下落率が縮小した都道府県は昨年よりも８増えて21都道府県となっている。
　一方、都道府県庁所在都市の最高路線価では、東京・銀座５丁目の銀座中央通りが全国１位（１平米当たり1376万円）で、４年連続の上昇（今年は8.2％）となっている。なお、今年は名古屋（中区栄３丁目大津通り）、福岡（中央区天神２丁目渡辺通り）も上昇した。