東京Ａクラスビル空室率が５期連続改善　生駒ＤＳＳ調べ

　生駒データサービスシステムは10月13日、９月期の賃貸オフィス市場動向調査の結果を発表した。同調査はオフィスビル市場動向を把握するたあめ、四半期ごとに実施しているもの。それによると、東京のＡクラスビルの空室率は５期連続で改善した。
　東京Ａクラスビルの空室率は前期比0.3ポイント改善し4.0％となり、2001年12月期を下回る水準にまで改善した。今期供給されたＡクラスビルは高稼動しており、03年以降竣工したＡクラスビルの空室率は２％を下回るなど、空室在庫が少なくなっている。また、築10年を経過したビルの空室率も前期の10前後の水準から７％前後の水準にまで改善した。
　また、エリア別では東京23区空室率は5.9％（同横ばい）だった。主要５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）は5.7％（同0.3ポイント改善）で、約２年ぶりに６％を下回った。
　坪当たりの平均募集賃料は23区が１万3240円（同1.0％下落）、主要５区が１万3670円（同1.2％下落）だった。