不動産営業の支援の提案ツール集を発売　マーケティングデザインシステム

　マーケティングデザインシステム（東京都港区、浅見博社長）は住宅・不動産会社の営業を支援するＣＤ―ＲＯＭ「繁盛指南」住宅不動産版を開発した。「オーナー獲得編」「仲介・売買編」「リフォーム提案編」の３部作がそろっている。
　これを使って物件チラシからダイレクトメール、提案書までオリジナルなものを作成することができる。
　「オーナー獲得編」は賃貸オーナーへの営業ツールとして、建築する前にどうしたら満室になるか、その条件や入居率アップの具体策などを提案シート形式で教えてくれる。
　入居者募集の販促ツールとして、管理物件の入居者募集から賃貸オーナーへの提供まで、目にとまる物件案内チラシ例を数多く収録している。
　営業マンのスキルアップのために、提案書表紙モデルを使用して「空室対策マニュアル」も作成できる。収録シートは、合計277シート。
　「仲介・売買編」は、新築や建て替え受注のきっかけ作りに有効な建築主向けのチラシ。賃貸物件の仲介・管理契約の受注に有効なオーナーへのＰＲ用のチラシ。新規分譲・宅地・中古住宅などの仲介・売買及び賃貸の仲介チラシ。現地見学やイベント開催の集客に活用できる告知ＰＲチラシなど、合計350点を収録する。
　「リフォーム提案編」は、リフォームのすべてに対応する内容。提案プラン別に水回り、湯回り、バリアフリー、インテリア・収納・床、エクステリア・外装といったテーマ２０９点を集める。
　活動目的別には、自社ＰＲツール、集客、単価アップツール、コミュニケーションツール、はがきＤＭや見込み度が分かるアンケートや施工事例紹介のフォーマットまでそろった「顧客開拓シート集」など185点が備わる。
　そのほか、営業指南、総務指南、イラストなど合わせて合計960点を収録した提案ツール集だ。
　価格は各巻とも３万9800円。
　また、この３本以外にもゲーム感覚でノウハウを習得する「リフォーム営業客づくりの法則」もある。経営改善や営業マン養成、新人研修に使えるというもので、価格は１万5000円。
　同社の松橋昌男専務は、「あるゆるビジネスシーンで力強い味方になる。各社生き残りのためにぜひ活用してほしい」としている。
　商品についての詳細は、電話０３（５７７７）１７８５まで。