04年・近畿圏マンション供給、２年ぶりに増加　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は１月18日、2004年・近畿圏マンション市場動向を発表した。それによると、04年の年間供給は前年比1.9％増加し、２年ぶりの増加となった。
　近畿圏の新規発売戸数は前年比1.9％増の３万18757戸だった。地域別では、大阪市部9506戸（前年比3.1％減）、大阪府下8568戸（同10.2％減）、神戸市部3412戸（同8.7％減）、兵庫県下5693戸（同29.4％増）、京都市部2266戸（同55.9％増）、京都府下464戸（同62.1％減）、滋賀県574戸（同16.4％増）、奈良県1174戸（同118.6％増）、和歌山県200戸（同239.0％増）だった。
　１戸当たり価格は3177万円（同0.4％上昇）、１平米当たり単価42.0万円（同0.7％上昇）だった。04年12月末時点での販売在庫は03年末比1320戸減少し、4344戸だった。
　また、05年の発売戸数は04年をわずかに上回り３万2000戸となる見込み。