首都圏新築戸建て成約数が初の２万件超え　アットホーム調べ

　不動産情報サービスのアットホームは２月17日、2004年年間の首都圏売物件市場動向を発表した。それによると、新築戸建ての年間成約件数が初めて２万件を超えた。
　戸建て成約件数は前年比22.3％増の２万3775件で、初めての２万件を超えた。前年比では５年連続で過去最高を更新した。成約価格は前年比4.9％下落の3487万円で、７年連続の下落となった。成約価格が3500万円を下回ったのは1993年調査開始以来初めて。
　エリア別では、成約が最も多かったのは埼玉県の6087件で、初めて神奈川県の成約件数を上回った。また、増加率では前年比35.6％増となった千葉県が最高。
　中古戸建ての成約件数は前年比12.7％減の5310件で、10年連続の減少だった。成約価格は2774万円で、同0.7％下落。
　中古マンション成約数は7966件（同6.0％減）で、５年連続の減少となった。１平米当たり価格は前年比わずかに上昇し32.03万円だったものの、１戸当たりは同0.3％下落の1910万円と３年ぶりの下落となった。
　エリア別で見ると、東京23区は平米単価・１戸当たり価格ともに上昇しており、特に戸当たり価格は３年連続の上昇となった。