近畿圏マンション、月間契約率が上昇　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は４月14日、３月の近畿圏マンション市場動向を発表した。それによると、マンションの月間契約率は前年同月比で1.4ポイント、前月比で3.5ポイントアップした。
　新築発売戸数は前年同月比7.9％増の2802戸だった。新規発売戸数に対する契約戸数は2154戸で、月間契約率は同1.4ポイントアップの76.9％だった。１戸当たり価格は3181万円（同3.6％下落）で、前年同月比10カ月連続の下落となった。１平米当たり単価は41.3万円（同1.7％下落）で、同５カ月連続下落。３月末時点の販売在庫は２月末と比べ401戸減少し、3735戸だった。
　地域別に見ると、発売戸数は大阪市部746戸、大阪府下713戸、神戸市部514戸、兵庫県下332戸、京都市部161戸、京都府下20戸、滋賀県249戸、奈良県67戸だった。和歌山県での発売はなかった。１戸当たり価格は大阪市部3614万円（１坪当たり単価45.9万円）、大阪府下2992万円（同39.4万円）、神戸市部3189万円（同41.3万円）、兵庫県下3159万円（同41.3万円）、京都市部3187万円（同49.2万円）、京都府下2298万円（同32.3万円）、滋賀県2550万円（同30.8万円）、奈良県3139万円（同38.5万円）だった。