需給改善で賃料は小幅な上昇も　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、東京（都心５区／千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の最新オフィスビル市況を発表した。
　それによると、東京都心５区の05年12月末時点の平均空室率は4.22％で前年同月比1.88ポイント下落した。中堅企業の活発な移転が続き、大型既存ビルの空室解消が進んでいる。今後については、06年の新規供給量は05年の約３割増しになるが、需給改善が続くとの見方が強いとしている。
　平均賃料については、05年12月末時点で１万7,844円で同1.52％上昇した。需給改善が進み、平均賃料に底入れ感が広がっているとしている。