エネルギー自給型オール電化住宅で高い省エネ性を実測　シェルター

　シェルター（山形市）はこのほど、エネルギー自給型オール電化住宅「ＫＥＳ　ＺＥＲＯ」の居住環境のモニタリング調査結果を発表した。
　同社が吉野博・東北大学教授（建築環境工学）の協力を得て、05年１月から12月まで、40歳代の夫妻が生活する同住宅の電力使用状況などを計測した結果、年間の電気代は11万5,768円、売電額は８万8,437円で、年間の光熱費が２万7,331円になった。「日照時間が47都道府県中45位と短く、昨年12月には大雪にも見舞われた山形県にあって、極めて低コスト」と分析している。
　建物の概要は、延べ床面積183.9平方メートル。210㎜角の国産集成材と接合金物を使用した木質ラーメン構法（ＫＥＳ１）に、外断熱工法を採用している。
　建物南面に高性能断熱ペアガラスの窓と吹き抜けを設けることで、冬場は太陽熱を構造体に蓄熱し、夏場にはひさしによる日射の遮蔽（へい）と通風で構造体を蓄冷。熱を吸収する自然冷暖房の仕組みだ。
　特殊設備には、太陽光発電パネル4.29ｋＷ、太陽熱温水器320リットル、蓄熱床暖房5.4ｋＷ、高断熱高気密住宅用マルチエアコン４台を設置している。イニシャルコストは約400万円。
　「ＫＥＳ　ＺＥＲＯ」の販売価格は坪当たり約80万円。販売目標は同社で20棟、同社のフランチャイズ加盟社約80社で280棟、計300棟。