23区の大規模オフィスビルは建替え供給が増加に　森トラスト

　森トラストはこのほど、「東京23区の大規模オフィスビル供給量調査06」を発表した。
　それによると、大規模オフィス供給に占める建替えの割合は、00年～04年は20％に過ぎなかったが、05年から09年は51％まで増加し、供給の核となる「千代田区」と「港区」では建替えが全供給の６～７割に達し、建替えを主体としたオフィス供給の都心回帰傾向になることを指摘している。
　供給量については、06年は164万平方メートルと過去３番目の高水準となるが、07年は106万平方メートル、08年09年は100万平方メートルを下回る見通しで、「安定供給期」へと移行するとしている。　森トラストはこのほど、「東京23区の大規模オフィスビル供給量調査06」を発表した。
　それによると、大規模オフィス供給に占める建替えの割合は、00年～04年は20％に過ぎなかったが、05年から09年は51％まで増加し、供給の核となる「千代田区」と「港区」では建替えが全供給の６～７割に達し、建替えを主体としたオフィス供給の都心回帰傾向になることを指摘している。
　供給量については、06年は164万平方メートルと過去３番目の高水準となるが、07年は106万平方メートル、08年09年は100万平方メートルを下回る見通しで、「安定供給期」へと移行するとしている。