J-REITの不動産投資インデックス公表　不動産証券化協会

　不動産証券化協会は４月７日から、実物不動産に関する指標をウェブサイト上で公表すると発表した。
　公表するのは、「J-REITの不動産投資インデックス」「平均稼働率」「平均賃料」「売上高NOI比率」。
　J-REITの投資口（証券）に関するインデックスについては、既に東証REIT指数が公表されているが、「J-REITの不動産投資インデックス」を始めとする各指標は、現実のキャッシュフロー、鑑定評価額等の開示情報に基づいた実物不動産に関する指標になっている。
　また、今回公表する「J-REITの不動産投資インデックス」の算出式は、米国で最も普及している実物不動産インデックス「NCREIFインデックス」の算出式に準じており、日本の不動産の収益を示す新たな指標として利用されることが期待される。