都内新築マンションの利回りは5.1％　不動産経済研ほか

　不動産経済研究所と不動産鑑定士ネットワークの不動産鑑定士市場賃料研究会は５月１日、05年の「新築マンション・インデックス」調査結果を発表した。東京都と神奈川県内で発売供給された新築分譲マンションを対象に、住戸を賃貸運用した場合の賃貸利回りなどを示したもの。
　それによると、東京都では新築マンション利回りは5.1％（前年比0.3ポイント下落）。区市別利回りでは、中央区が6.4％で６年連続トップ。駅エリア別では、月島が7.8％でトップになり、有楽町線沿線エリアが上位に名前を連ねた。
　神奈川県では、新築マンション利回りが5.1％（同0.1ポイント下落）。区市別利回りでは、川崎市川崎区が6.2％でトップになった。