05年度不動産証券化の市場規模は７兆円に拡大　国交省

　05年度に証券化された不動産の資産額は約6.9兆円で、昨年度に比べ約1.3倍の伸びとなった。05年度の証券化の件数は1734件で、その７年前と比べ60倍以上が１年間で証券化されるようになった。
　証券化された物件数の伸びは、昨年度に比べ約1.5倍と、資産額の伸びより大きくなっており、物件の小型化が進んでいると見られている。
　国土交通省の調べによると、05年度に証券化された不動産の総額は６兆9117億円で、うちＪリートが１兆741億円と全体の４分の１を占めている。最も多いのはＹＫＴＫ（有限会社＋匿名組合）などで、３兆8068億円と55％を占めている。ＴＭＫ（ＳＰＣを含む）は１兆2099億円、不動産特定事業は1541億円だった。
　用途別では、05年度はオフィスが総額全体の35％で最も多い。８年前では、約８割が商業施設だった。