梅田地区の商業ビル取得　ＪＰＲ

　日本プライムリアルティ投資法人（ＪＰＲ）はこのほど、大阪・梅田地区（茶屋町）の商業施設を取得すると発表した。
　取得する物件は、地上９階建て・延べ床面積約3,219平方メートル、94（平成６）年建築の「茶屋町グランデビル」。総賃貸可能面積は約2,484平方メートルで、現在の稼働率は100％。想定ＮＯＩを3.7％に設定している。取得日は８月30日、価格は60億円（諸経費など除く）。
　同物件は、大阪有数の商業地域「梅田地区」に立地。阪急線梅田駅徒歩１分、ＪＲ線大阪駅徒歩５分。梅田北ヤードで進む大型再開発事業により、商業ポテンシャルの更なる向上を見込んでいる。
　今回の取得により、同投資法人の運用物件数は47件（07年３月に池袋で取得予定のオフィスビル含む）、総額は2,222億4,300万円。