小型タイプ物件の価格は上昇、利回りは低下に　ＲＩＦ

　アットホーム、ケン・コーポレーションで構成する住宅インデックス・フォーラム（ＲＩＦ）は３月29日、東京23区のマンション全般を対象とした市場動向インデックス「住宅マーケットインデックス」（06年下期）を発表した。財団法人日本不動産研究所の協力を得て、分譲・賃貸マンションの価格・賃料・粗利回りについて、新築・中古別、大型・標準・小型の各タイプ別に調査集計したもの。

　それによると、価格では「小型タイプ」の上昇が目立つ一方、「新築大型タイプ」は２期連続で大幅な下落となった。

　利回りでは、「東京23区の新築小型」で4.6％と過去最低の結果になるなど、「子型タイプ」で利回りが低くなる傾向が見られる結果となった。

　賃料は、いずれの場合も上昇となった。