首都圏中古マンション価格５年で17.2％上昇　東日本レインズ

　財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は４月27日、06年度の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。

　それによると、首都圏中古マンションの成約数は29,719件（前年度比5.2％増加）で、２年連続過去最高を更新した。成約物件価格は平均で2,294万円（同7.4％上昇）で、５年連続で前年度を上回った。５年で17.2％上昇したことになる。

　戸建住宅の成約数は14,835件（同2.4％増加）で、３年ぶりに前年度を上回った。そのうち、中古戸建住宅は10,467件（同2.5％減少）、新築戸建住宅は4,368件（同16.4％増加）で、新築住宅は２ケタの増加となった。成約物件価格は、平均で3,402万円（同4.0％上昇）となった。

　土地（100平方メートルから200平方メートル）の成約数は3,861件（同4.3％減少）で、４年連続で前年度を下回った。千葉県を除き、東京都・埼玉県・神奈川県で減少した。