自社施工の賃貸マンションで30年の品質保証　東レ建設

　東レ建設は、一般的に２年から10年とされている主要構造部や主配管など、30年間にわたって品質を保証する賃貸マンション専用のシステム「ＴＲＹ30」を新開発した。

　適用第一号となった自社開発の賃貸マンション（ＲＣ造９階建、67戸）が東京都調布市に完成し、供給先として決まっていたパシフィックマネジメントのグループ会社に引き渡しを済ませた。

　同社は、ゼネコンとディベロッパーの両機能を併せ持つのが強みで、企画・設計・施工・管理、耐震診断やリフォームに至る一貫した施工体制を生かして蓄積してきたノウハウを、新システムに投入したという。

　対象となる建物は、東レ建設による設計・施工、指定事業者へ30年間の施設管理委託、同社による必要メンテナンス工事（有償）の実施が条件となる。