近隣商業施設特化型のファンド組成　ＮＲＥＩＭ

　野村不動産インベストメント・マネジメント（ＮＲＥＩＭ）はこのほど、1,000億円規模の近隣商業施設特化型不動産私募ファンド「ＳＭＩＬＥコミュニティ・ファンド」を組成し、運用を開始したと発表した。

　同ファンドは、地域社会に根付く安定した商圏を確保できる地域に立地する商業施設を投資対象とし、三大都市圏及び政令指定都市を中心に、総合・食品スーパーマーケットやドラッグストア等日用品専門店、自動車販売店、家電量販店などを扱うテナントが入居する優良物件を選定し、投資する。

　近隣商業施設で扱われる日用品に対する需要は、景気・流行に左右されにくく、安定的なリターンが期待できるとしている。