08年の東京23区大規模オフィス供給量は過去最低水準の見込み　森ビル

　森ビルはこのほど、07年12月末時点の「東京23区の大規模オフィスビル市場動向」を発表した。

　それによると、東京23区における08年の大規模オフィスビルの供給量は、65万平方メートル（07年実績の55％）の予定で、過去最低の水準を見込んでいる。09年は、87万平方メートル（過去平均の８割程度）を見込んでいる。

　需要動向としては、07年の新規需要は122万平方メートルで、供給量119万平方メートルを上回る結果となった。その結果、06年末時点で2.8％だった空室率はさらに低下し、07年末時点で2.5％で、５年連続で低下となった。