東京ビジネス地区、平均空室率が上昇　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、２月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）のオフィスビル平均空室率は、2.77％（前月比0.22ポイント上昇）となった。大型新築ビルの募集面積が増加したほか、大型既存ビルも移転に伴う解約予告が相次ぎ、２月の１カ月間で都心５区全体で空室面積が約１万5,000坪増加した。

　同社では、「需給逼迫の中で大型移転の動きがやや落ち着いてきたようだ」と分析している。

　同地区の平均賃料は、坪当たり22,489円（同0.16％上昇）と小幅な上昇に留まった。