中古マンション平米単価、20期ぶりに下落　東日本レインズ

　財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）はこのほど、08年７月から９月の「首都圏不動産流通市場の動向」を発表した。

　それによると、首都圏における08年７月から９月の中古マンション成約数は6,884件（前年同期比4.6％増加）で、３期連続の増加となった。成約物件価格は、2,585万円（同2.7％上昇）で、21期連続上昇した。一方、成約物件の平米単価は39.40万円（同0.2％下落）で、20期ぶりに下落となった。

　戸建住宅成約件数は、3,137件（同0.9％増加）で、７期ぶりに前年同期を上回った。成約物件価格は3,344万円（同4.6％下落）。5,000万円超の比率が縮小した。

　土地（100平方メートルから200平方メートル）の成約件数は888件（同6.1％増加）で、３期連続前年同期を上回った。