名古屋市の空室率、最低水準に迫る8.6％に上昇　ＣＢＲＥ

　シービー・リチャードエリス（ＣＢＲＥ）はこのほど、三大都市における１月時点の空室率・平均募集賃料の速報データを発表した。

　それによると、名古屋市の空室率は8.6％（前月比0.3ポイント上昇）に上昇。92年の観測以来、最も空室率が高かった04年６月期の8.8％に迫る水準となった。平均募集賃料は、坪当たり9,650円（同0.6％下落）。

　東京主要５区の空室率は3.4％（同0.2ポイント上昇）となった。同社は、「来期以降、一部のビルでまとまった面積で空室発生が予定されており、優良大型ビルの需要緩和が進行する可能性が考えられる」と分析している。平均募集賃料は、坪当たり15,310円（同0.3％下落）。

　大阪市の空室率は7.1％（同0.1ポイント低下）。「今後、複数のビルで空室の発生が予定されており、予断を許さない状況」としている。平均募集賃料は、坪当たり8,940円（同1.1％下落）となった。