東京都心５区の大型ビル平均空室率、6.79％まで上昇　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、４月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）の大型ビル（基準階面積100坪以上）平均空室率は6.79％（前月比0.74ポイント上昇）。先月（３月）、４年２カ月ぶりに6.0％を超えたが、４月はさらに上昇した。同社は「景気後退で移転動向にオフィス縮小の動きが目立っている」としている。なお、前年同月比では3.76ポイントの上昇となる。

　同地区の平均賃料は、坪当たり20,965円（同1.55％下落）。08年９月末から８カ月連続で下落しており、賃料相場は弱含みで推移した。