マンション管理戸数上位10社で市場規模の40％と予測　矢野経済研

　矢野経済研究所はこのほど、「マンション管理市場に関する調査結果2009」を取りまとめた。調査の対象は、賃貸マンションの管理を除く、分譲マンションの管理市場で、専有部分の小規模リフォームや修繕積立金などを除く管理委託費をベースに算出したもの。

　それによると、09年の管理戸数、管理委託費をベースとした上位10社の市場構成率は40％になると予測している。今後について、「大手ディベロッパー系管理会社の買収や大手管理会社同士の合併などにより、寡占化がますます進行することが見込まれる」としている。

　また、マンション管理の市場規模については、07年が5,163億円（前年比7.2％増加）、08年が5,503億円（同6.6％増加）と推計。以降、増加率は若干減少するものの、09年が5,712億円（同3.8％増加）、10年が5,935億円（同3.9％増加）と予測した。