東京23区のオフィスビル、10年度に空室率改善と予測　森ビル

　森ビルはこのほど、「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査」の結果を発表した。

　それによると、08年度の動向として、供給量は65万平方メートルで過去平均（104万平方メートル）の60％水準となり、年末の空室率は3.8％に上昇、としている。

　09年度の動向としては、供給量を87万平方メートル、年末の空室率を7.1％と予測。

　10年度の動向としては、供給量を89万平方メートル、年末の空室率は「改善する見込み」と分析した。改善の理由として、「景気回復による新規需要の回復や、検討期間が長期化していた新規需要の顕在化」を挙げている。

　同調査は、東京23区で事務所延床面積１万平方メートル以上のビルが対象。