首都圏不動産流通市場、成約価格は下落で、成約件数は増加に　東日本レインズ

　財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）はこのほど、09年４月から６月の「首都圏不動産流通市場の動向」を発表した。

　それによると、首都圏における09年４月から６月の中古マンションの成約数は8,049件（前年同期比8.1％増加）で、２期連続の増加となった。成約物件価格は、2,478万円（同6.7％下落）となった。同社は「1,000万円以上2,000万円未満の比率が拡大する傾向にある」としている。

　中古戸建住宅の成約件数は、2,796件（同10.4％増加）で、２期連続の増加となった。成約物件価格は2,994万円（同8.6％下落）で、６期連続の下落となった。

　新築戸建住宅の成約件数は、1,029件（同8.2％増加）で、２期連続の増加となった。成約物件価格は、3,597万円（同8.7％下落）。同社は、「2,000万円以上3,000万円未満の比率が拡大し、5,000万円以上7,000万円未満の比率が縮小している」としている。

　土地（100平方メートルから200平方メートル）の成約件数は、1,306件（同29.1％増加）で、６期連続の増加となった。