J－REITで「売却物件数」が「取得物件数」を上回る結果に　東急不

　東急不動産はこのほど、「TOREIT四半期報告09年７月」を発表した。J－REIT上場の全投資法人の個別物件情報をもとに、四半期ごとに調査したもの。

　それによると、J－REITにおける今期（４月から６月）の取得物件数は過去最低の２件となり、取得金額は521億円（前期は23件・1,083億円）となった。売却は６件で、売却金額165億円（同18件・605億円）となり、J－REIT市場創設以来、初めて売却物件数が取得物件数を上回る結果となった。

　また、J－REITの資産総額（取得金額ベース）は７兆5,283億円（前期は７兆6,795億円）で減少。鑑定評価額ベースでは７兆9,670億円（同８兆3,829億円）で減少した。減少にいて同社は、「ニューシティ・レジデンス投資法人について、当期末から鑑定評価が行われなくなり、データから除外されているため」としている。