首都圏の分譲マンション賃料、「ドーナツ化」の兆し　東京カンテイ

　東京カンテイはこのほど、７月の「三大都市圏・主要都市　分譲マンション賃料月別推移」を発表した。同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。
（ http://www.kantei.ne.jp/ ）

　それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2,559円（前月比2.0％下落）で、12カ月ぶりに2,600円を割り込んだ。東京都は前月比0.3％下落だが、周辺３県は横ばいからやや上昇で推移していることから、同社は「賃貸マーケットにおいて『ドーナツ化』の兆しが表れ始めている」としている。

　近畿圏は、平米当たり1,589円（同2.1％下落）で、22カ月ぶりに平米当たり1,600円を下回った。

　中部圏は、平米当たり1,584円（同1.2％下落）で、３カ月連続の下落となり、９カ月ぶりに平米当たり1,600円を割り込んだ。