瑕疵保険に転売特約、　転得者が保険金直接請求可能に　国交省

　国土交通省はこのほど、10月に完全施行した住宅瑕疵（かし）担保履行法に係る保険が付保された住宅を転得した買主にも、保険が引き継がれる転売特約を創設した。

　既に、瑕疵担保保険法人の１つ、ハウスプラス住宅保証が認可を取得。他の保険法人についても同様の認可のための審査を行っている。ハウスプラス住宅保証によると、11月19日から申し込みを開始。18日以前に申し込んだ保険についても、転売特約を付けることが可能で、無料で受け付けている。

　瑕疵担保履行法の保険制度について、これまでは転売した場合、保険期間中であっても、保険が引き継がれなかった。今回創設された特約では、保険対象住宅が譲渡された場合の転得者についても、保険法人に対する保険金の直接請求を可能としている。