投資用１棟物件、販売価格下落し利回り上昇　ファーストロジック

　物件購入希望者に物件情報が届く不動産売買の逆オークションシステム「楽待」を運営するファーストロジックはこのほど、同サイトにおける09年第４四半期の市場動向データレポートを取りまとめた。

　それによると、投資用１棟物件における「新規登録物件」の平均販売価格は１億6,111万円（前四半期比マイナス2,221万円）に下落し、平均表面利回りは10.1％（同プラス0.21％）に上昇する結果となった。

　また、「ユーザーから問い合わせが発生した物件」の平均販売価格は１億8,853万円（同マイナス3,232万円）に下落し、平均表面利回りは11.13％（同プラス0.36％）に上昇した。

　同社は、「販売価格が下がり、平均表面利回りは上昇を続け、ここ２年で最高値を記録しおり、買い時が来ている」としている。