不動産私募ファンド、運用資産総額は実質前年比１％減　ＡＲＥＳ調べ

　不動産証券化協会（ＡＲＥＳ）がこのほどまとめた「第５回会員対象不動産私募ファンド実態調査」によると、2009年12月末時点で、会員が運用する不動産私募ファンドの運用資産総額は前年比2.3兆円減少の10兆8,344億円だった。運用ファンド数は689ファンドで、ファンド保有物件数は2,963物件。

　回答者数の減少の影響で資産総額が大幅に減少したのが要因。しかしながら前年と比較可能な資産売却、ファンド償還による実質減少額は1,076億円（１％減）にとどまり、2009年の市場規模はほぼ横ばいで推移したと、同協会では分析している。

　またファンドの予定運用期間は、2006年、2007年には60％だった「３年未満」が24.9％に低下した一方、「５年以上」（「無期限」を含む）が38.8％に増加。運用期間の中長期化が進んでいるという。

　回答数は133社。