野村不動産の「プラウドシティ池袋本町」、第１期325戸が即完

　野村不動産が東京都豊島区で分譲中の大規模マンション「プラウドシティ池袋本町」（総戸数785戸）の第１期325戸が即日完売した。最高倍率は７倍、平均1.56倍、総登録件数509件だった。販売価格は4,190万～8,380万円（58～87平方メートル）、5,500万円台が最多価格帯。反響の大きさから、３月下旬に50戸を追加販売する予定だ。

　都心の駅前大規模開発の希少性と、環境共生型の物件コンセプトが高く評価された。契約者の属性として、年収1,000万円以下の層が４分の３以上だったにもかかわらず「自己資金1,000万円以上」が６割に上ったことを受けて、同社住宅カンパニー長の松本聖二専務執行役員は、「政府が打ち出した贈与税非課税枠拡大も後押ししているのではないか」と話している。

　今後、ゴールデンウイークに第２期住戸（戸数は未定）を供給し、年内にも全戸の販売を終了したい考えだ。

　物件の所在地は、豊島区池袋本町４、ＪＲ埼京線板橋駅徒歩２分ほか。敷地面積約２万平方メートル、地上15階建て。竣工予定は2011年３月。