大京、管理会社の事業を再編

　大京は４月から、グループ会社であるオリックス・ファシリティーズ（以下、ＯＦＣ）とＪ・ＣＯＭＳの２社の事業を集約・統合し、ＯＦＣをビルメンテナンス専門会社に、Ｊ・ＣＯＭＳをマンション管理専門会社にする。これに合わせて、Ｊ・ＣＯＭＳの社名をジャパン・リビング・コミュニティに変更する。

　管理事業を中心としたストック事業の拡大を目指す大京は、2009年３月にＯＦＣを、同年４月にはジョイント・コーポレーション傘下のＪ・ＣＯＭＳを１００％子会社化した。両社ともビルとマンション管理の双方を展開しているため、今回の再編でより強みのある分野に特化することとした。

　これで、Ｊ・ＣＯＭＳの分譲マンション管理戸数は約４万7000戸になる。原則として、大京のライオンズマンションは管理会社の大京アステージ（2009年12月末時点の管理戸数約34万3000戸）が受託し、Ｊ・ＣＯＭＳは他社物件の受託に注力していく方針だ。

　なお、ＯＦＣの受託棟数（ビル・賃貸マンション、部分管理含む）は3900棟。