全セクターの「期待利回りがピークアウト、ＣＢＲＥ総研

　シービーリチャードエリス総合研究所（ＣＢＲＥ総研）が四半期ごとに実施している不動産投資家アンケートによると、オフィス、賃貸マンション、商業、ホテル、倉庫の各期待利回りが低下し、対象全５セクターにおける期待利回りがピークアウトする結果となった。このうち３大都市の「オフィス」の期待利回りは、前期まで上昇を続けていた名古屋が今期は前期比15～18ｂｐｓ（ベーシスポイント）低下。東京・大阪については上限値が、わずかながら低下に転じている。

　オフィスを見ると、東京大手町の期待利回りは下限4.5％から上限4.75％で、上限値が前期比５ｂｐｓ低下した。大阪では6.5％～6.9％で上限値が10ｂｐｓの低下。名古屋は6.6％～7.0％で上限・下限が15～18ｂｐｓ低下した。