モデルルーム来場者「やっぱり今が買い時」　「消費税率引き上げ」懸念も

　長谷工アーベストが、モデルルーム来場者などを対象として３カ月ごとに実施している「顧客マインド調査」によると、「住宅の買い時感」を感じている消費者の割合が、前回調査と同様に高い水準であることが分かった。

　同社が受託販売しているマンションのモデルルーム来場者を対象としたもの。有効回答数は418件。７月２～５日まで調査。

　「買い時だと思う」の数値から「買い時だと思わない」の数値を差し引いた「買い時感ＤＩ」は、プラス23。前回の４月調査時よりも３ポイント減少しているが、前々回の１月調査と比べると６ポイント増加。市場全体が好調だった2004～2005年と同水準で、最も悪かった2008年７月調査との比較だと60ポイント近く改善した。

　買い時の理由として、回答割合の高かった上位３項目は、「金利が低水準」（80％）、「価格が低水準」（59％）、「消費税率の引き上げが予想される」（49％）。特に「消費税率の引き上げ予想」の回答割合が大幅に増え、前々回調査と比べて20ポイント上昇した。一方、「価格が低水準」については前々回比10ポイント減少しており、一時期と比べて価格のアドバンテージを感じる消費者が少なくなっていることも分かった。