東急不動産　千里で環境配慮型のマンション、「ＢＲＡＮＺ千里桃山台」開発

　東急不動産は、大阪府吹田市の北大阪急行線桃山台駅徒歩５分の場所で、「環境配慮」をテーマとした分譲マンション「ＢＲＡＮＺ（ブランズ）千里桃山台」を開発する。11月中旬からの販売開始予定。

　太陽光発電、住宅版エコポイント対応仕様、壁面緑化、雨水再利用装置の導入のほか、「エネルギーの見える化」といったソフト面の取り組みにも注力することで、入居者の省エネ活動をサポートする。

　太陽光発電は、マンションの屋上部分に約10ｋＷ／ｈのソーラーパネルを設置。発電された電力はエレベーターや共用部の一部の電力を賄い、余った分は関西電力へ売電できる。ＣＯ２排出量換算で年間約3145ｋｇ、石油換算で年間約2270リットルの省エネ効果が生まれる計算だ。

　「エネルギーの見える化」では、住戸ごとに省エネ効果をパソコン画面などで確認できる「エネルックＰＬＵＳ」を導入。日、週、月ごとにガス、電気、水道使用量が表示され、「省エネ診断」や「省エネアドバイス」を受けることができる。暖房、冷房、給湯、電力など用途別の使用傾向や、時間帯のエネルギー消費の傾向分析もできる。

　住設機器では、複層ガラス、超節水便器、保温浴槽、高効率給湯器などを取り入れる。

　建築物の環境性能を評価する「ＣＡＳＢＥＥ」では、上から２番目（全５段階）のＡランクを取得する予定だ。

　物件の所在地は、吹田市桃山台５丁目。敷地面積4389平方メートル、地上８階地下１階建て・総戸数83戸。間取りタイプは３ＬＤＫ～４ＬＤＫ（70～99平方メートル）で、価格は4000万円台前半から。竣工予定は2011年７月。