９月の中古マンション価格　神奈川で低額物件が増加　アットホーム

　アットホーム（東京都大田区）はこのほど、首都圏における９月の売買動向をまとめた。

　１戸当たりの新築戸建て成約価格は、首都圏が3133万円（前年比0.6％下落）、東京23区が4343万円（同1.9％下落）、東京都下が3311万円（同0.2％上昇）、神奈川県が3329万円（同2.7％下落）、埼玉県が2716万円（同1.0％上昇）、千葉県が2563万円（同5.9％下落）。首都圏は前年比25カ月連続で下落したが、これは東京23区と神奈川県を除く郊外エリアの物件の成約回復が影響している。また、成約物件の平均価格は登録物件の平均価格（3074万円、前年比0.4％上昇）を７カ月連続で上回った。

　一方、１戸当たりの中古マンション平均成約価格は、首都圏が2153万円（同9.8％上昇）、東京23区が2682万円（同4.6％上昇）、東京都下が2089万円（同25.5％上昇）、神奈川県が2051万円（同3.7％上昇）、埼玉県が1687万円（同18.6％上昇）、千葉県が1372万円（同9.6％上昇）。首都圏は前年比で９カ月連続で上昇し、上昇率も大きい。ただ、成約数の多い神奈川県で1000万円未満の物件の割合が倍増した結果、10％近く下落したため、前月比はマイナスに転じた。また、成約物件の平均価格は登録物件の平均価格（2297万円、前年比11.2％上昇）を６カ月連続で下回った。