東急不動産、沿道整備事業でマンション開発　自治体と協力

　東急不動産は11月３日から、東京都や豊島区が進める「沿道まちづくり事業」の第１号マンションとして開発した分譲マンション「ブランズ東池袋」の販売を開始する。

　沿道まちづくり事業は、道路整備と木造密集エリアの建物不燃化の２つを目的に進められているもの。同事業によるマンション開発は、都内で初めてだという。今回の「豊島区東池袋地区」の同事業は、全体で長さ610ｍの計画道路を新設する事業。現在７割の用地買収が進捗（しんちょく）している。2011年度末に開通する予定だ。

　ブランズ東池袋は、都有地と周辺地権者の敷地を一体化して開発した総戸数56戸の物件。地権者住戸分である21戸以外の35戸を一般分譲する。物件は既に竣工している。

　物件の所在地は、豊島区東池袋４丁目、地下鉄有楽町線東池袋駅徒歩７分に立地。敷地面積862平方メートル、地上10階建て。住戸タイプは１ＬＤＫ、２ＬＤＫ、３ＬＤＫで専有面積38～70平方メートル。販売価格は１ＬＤＫが3000万円台前半～、２ＬＤＫが4000万円台前半～、３ＬＤＫが4000万円台後半～。