新規登録が７カ月連続で増加　10月の首都圏中古マンション市場　東日本流通機構調査

　東日本不動産流通機構がまとめた10月の首都圏不動産流通市場動向によると、最も物件数の多い中古マンションの新規登録件数は１万2565件（前年比15.7％増）と７カ月連続前年を上回り、増加率も３カ月連続２ケタとなった。成約価格が10カ月連続前年同月比でプラスとなるなど上昇傾向にあることで「売却希望が増加したと考えられる」とする一方で、成約件数そのものは減少傾向をたどるなどやや停滞感も出ている。

　10月の中古マンション成約件数は2546件（前年同月比9.2％減）で、これで５月以降６カ月連続前年を下回った。地域別では東京、埼玉が２ケタ減に。１平方メートル当たり成約単価は39.58万円（前年比4.7％上昇）で、平均成約価格は2594万円（同4.3％上昇）。平均面積は65.56平方メートル、平均築年数は17.65年だった。