旭化成ホームズ　東京・目黒に分譲型モデル棟　太陽光・太陽熱を活用

　旭化成ホームズはこのほど、東京都目黒区に分譲型モデル棟「街かどへーベルハウス西小山」を建設した。都市型の３階建て住宅で、太陽光発電や太陽熱集熱システムなど実売ベースの環境配慮設備を搭載した。

　「街かどへーベルハウス」は、実際の住宅地にエリアニーズに合わせた建物を建設し、一定期間一般公開した後に建売住宅として販売する。建て替え需要を喚起するための営業手法の１つ。現在、約60の街かどへーベルハウスを公開している。

　今回の「西小山」の敷地面積は107平方メートル。狭小敷地の建て替えで多く見られる要素「３階建」「二世帯同居」「賃貸活用」を盛り込んだ。設備面では、東京電力提案の「トリプルソーラー」を導入した。太陽光発電システムと、空気の熱を利用した給湯器エコキュート、それに太陽熱集熱器を加えたもの。更に、割安な夜間電力を利用して電気自動車に充電できる仕組みや、電気や水道の使用量を表示する「エネルギーモニターシステム」などを採用した。同社の試算によると、従来の一般的な設備を採用した場合と比べて、光熱費は子世帯で65％、親世帯で40％削減できるという。