野村不動産、西宮市夙川で初の「長期優良」

　野村不動産は１月下旬から、同社初の長期優良住宅認定マンション「プラウド夙川名次町」（兵庫県西宮市名次町）の販売を開始する。

　関西屈指の高級住宅エリア、桜の名所で有名なニテコ池に隣接し、周囲を邸宅の緑豊かな屋敷林に囲まれた米国総領事公邸跡地での開発。3150平方メートルの敷地に地上３階建て・27戸のマンションを配し、緑化率は約40％を確保する。２～３住戸に１基のエレベーターを割り当て、更に共用廊下と住戸の間に吹き抜けを設けるなどプライバシー確保と独立性を高めた住戸配置も特徴だ。

　劣化対策等級は３（最高）、省エネ対策等級は４（最高）。維持管理・更新容易性についても最高等級を取得した。耐震等級は２。

　全戸オーダーメード対応とし、将来的な間取り変更にも対応するためスケルトンインフィル構造を採用。専有面積は90～134平方メートル（平均105平方メートル超）とした。

　販売価格は7000万円台～１億6000万円台。最多価格帯は9000万円台。物件の交通は、阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩７分、阪急神戸線夙川駅徒歩17分。