Ｊリート資産規模、前期より238億円増加　東急不動産「TOREIT」調べ

　東急不動産はこのほど、四半期ごとにＪリート上場全投資法人の運用動向を分析した「TOREIT」（トゥーリート・2011年１月期）をまとめた。それによると、2010年12月末時点における取得金額ベースの資産総額は７兆9863億円で、前期より238億円増加。一方、鑑定評価額ベースの資産総額は７兆5400億円で、同1827億円減少した。期中、取得したのは15件で取得金額495億円、売却は12件で売却金額203億円だった。

　また、取得時鑑定キャップレートは5.7％（前期5.5％）で0.2ポイント上昇。運用時ＮＯＩ利回りは5.8％（前期5.9％）で0.1ポイントの低下だった。賃料水準は月額坪１万4610円。稼働率は94.7％。